房产证是原房主名字？有谁说说看？

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解决时间 2021-10-18 05:14

提问者网友：棒棒糖
2021-10-17 06:49

房产证是原房主名字？有谁说说看？

最佳答案

五星知识达人网友：醉吻情书
2021-10-17 08:06

安置房，需要持有满五年之后，缴纳土地出让金和契税等税费，办理下原房主名义商品房房产证，契税证明，出让性质土地证，手续齐全之后，才可以出售卖掉，过户他人。

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1楼网友：由着我着迷
2021-10-17 10:02

你好，还建房属于安置房，需要原房主持有满五年，去缴纳原房主名义土地出让金和契税等税费，就可以办理原房主名义房产证，契税证，土地使用证，此时住房变为正规商品房，可以自由买卖转让，或是抵押，赠与。

2楼网友：duile
2021-10-17 08:47

这种问题我刚刚解决过我把我解决的方法告诉你仅供你参考．问题1．房产上不会有什么影响．只是在以后再卖的时候．或者房本改名字的时候会相当麻烦．还有就是你办电卡．水卡．等时候要出示街道或派出所证明． 2．要是更改的话需要业主本人身份证原件．本人．地址、门牌、房号有误的 ? 提供原核对．公安部门的门牌证明、还有街道证明．你买二手房的买卖合同．原来房主的身份证．户口簿．必要的时候还要请原房主帮忙． 3.至于收费的问题．每个地区不一样．这个我还真的不好说．在我们这里是不用收费的． 4．要是搞继承的话收费是很多的．．我建议你不如搞赠予．再搞个合理避税．就是公证费＋契税＋印花税．几千元钱吧．

3楼网友：零点过十分
2021-10-17 08:29

我一个亲戚家的也是还建房呢，之前也叫我去帮他问问还建房有房产证没有，后来去了解了一下就知道了哦！和你分享一下吧！~还建房属于安置房，需要原房主持有满五年，去缴纳原房主名义土地出让金和契税等税费，就可以办理原房主名义房产证，契税证，土地使用证，此时住房变为正规商品房，可以自由买卖转让，或是抵押，赠与。大概就是这样哦！~希望能帮到你呢！要是觉得我的回答不错，可以给我点个赞哦！~

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