商品房契税证明怎么写？缴纳的时候税率是多少？

商品房契税证明怎么写？缴纳的时候税率是多少？

苏州商品房契税是:商品房契税是2%，假若面积大于144平米，需缴纳4%的契税。拆迁后购买商品房是如何减免契税，这个问题还要看你是哪拆迁到哪的，政策不一样的，可以减免一部分，但不能全免。

这个我又一定的了解的：第一、商品房购房契税如果建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;第二、商品房购房契税如果是建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;　第三、商品房购房契税如果建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% ??第四：以下条件契税均为3%以上商品房购房契税可能因地区不同而不同，具体根据实际情况为主、。

商品房契税按照90平米以下，144平米以下和144平米以上的不同面积，分别缴纳1%，1.5%和3%。