别人正在按揭的房子我可以买吗

别人正在按揭的房子我可以买吗

你好，关于正在按揭的房子买卖，习惯上称为转按揭，但是在银行的按揭手续中并不承认这种转按揭，也没有办理转按揭的程序，现实生活中购买这种按揭房子的程序一般都是由卖方与买方共同到公证处办理委托公证，证明的内容是；卖方将自己的按揭房子出售给买方，并委托买方全权代理自己办理以后的房屋过户手续等内容，具体的操作建议你在当地的房屋管理部门详细咨询或在当地找律师当面咨询

所以你要想买他的房子要拿到产权证去房屋监理所过户，然后过到你的户上，你可以再办理贷款手续，把过到您户上的产权证抵押给银行，银行贷款，然后你按揭还款。别人正在按揭，他的产权证就抵押在银行，那么必须得他先把银行按揭款还完，所以你只能想办法让原房主把贷款还完，或你跟他商量先付一些，给他其余的让他自己心付清，等过完户你再拿房产证抵押贷款来还他。