银行贷款有关事项

银行贷款需要那些东西？具体分为哪几类？具体怎么办理？需要那些条件？希望有关人士帮忙解答下，越详细越好

借款人身份必须合法，这点众所周知，不多说。

银行贷款审批考虑的方面大致需要这么几项：

1、合理合法的贷款理由。这是贷款的基础、必要条件，如果这一条不能通过，下面的就不用谈了。不能是炒股、买基金、买奢侈品以及国家禁止的项目等等。最常见的贷款理由就是经营的企业需要流动资金。

2、稳定可靠的还款来源。银行的贷款，是希望最终能以现金方式安全收回本息的，贷款能否以现金形式回笼，始终是第一位考虑的，故任何贷款，银行都对借款人的现金还款能力有一定要求。如果这第一还款来源略有欠缺，可以权衡下述第二还款来源后综合考虑。

3、充足的抵质押或者担保。银行审批贷款时，都是按最坏的情形考虑的，抵质押物不能有流通限制，担保人有明确的代偿能力和意愿表示。充足的抵质押，是第二还款来源，可以作为第一还款来源(即上述的现金还款来源)略有欠缺时的补充，银行不作为贷款的主要依据和保证。

4、足够的回报。这个不是指给经办人员红包。纯粹的利差收益实际上对银行是没有什么吸引力的，现在银行所关注的是如果我放这笔贷款，能够给我带来多少联动的综合效益，比如：存款的增长，贷记卡的营销、代销多少基金、代理多少保险、是否有利于提升我的市场占有率、是否有利于提升我在区域内的影响力或者说能够对我在非业务方面提供使得帮助等等等等。这方面借款人对银行的吸引力越大，取得银行贷款的可能性也就越高，取得的利率也会越优惠。

如果您能做到上述四点，那么，去任何银行，都可以顺利的拿到贷款。