石家庄首套房贷款，总价45万，首付30-40%想用公积金贷款，越详细越好，交够2年了，或给出最合理的贷款方式

26周，未婚，工资2500左右，每月公积金个人交161，想带30年期。公积金能带多少，每月还多少。公积金不行请给出最合理的贷款方式，组合贷款和纯商贷的，也是越详细越好，我不懂这些！可以追加分。

你的主要问题收入太低；贷款额度低。我帮你计算：
45万首付40%；剩27万；按照石家庄公积金中心的贷款额度；应该是可以贷27万；30年期限；每月还款1400元；利息4.7%。
问题：你的收入2500元；每月最多贷款1250元。差150元。
解决方法：让单位把你的收入写成3000元，就说加上奖金和福利有3000元；这样你就能贷到27万。每月还款1400元。
公积金贷款是最合算的，利息最低。同时你还可以用你公积金账上的钱（每月个人加单位322元）冲还贷；这样你个人只要每月再还1100元就可以了。
希望我的回答能使你满意。

因所给资料有限，只能大概算下： 石家庄自2010年1月1日起将单位住房公积金缴存比例由11％提高至15％，职工个人住房公积金缴存比例由7％提高至10％，并规定企业可根据实际情况参照执行，所以你每月缴纳的公积金 是1610，单位帮你缴纳的是214.5，则每月缴纳公积金总额为375.5 石家庄公积金一般计算可贷金额的方式为：申请人及配偶退休年龄内公积金缴存数额的2倍，按照这个标准计算：375.5*12*34*2=306408（具体计算问下石家庄公积金中心吧） 石家庄购买家庭首套住房的，建筑面积低于90平方米的，贷款额度不超过房屋价值的80%且不超过40万；建筑面积在90平方米以上的，贷款额度不超过房屋价值的70%且不超过40万 以30年，贷30万计算，现在利率4.7%，每月还1555.91，还款总额560128.83 目前石家庄市尚未开展组合贷款业务组合贷款