婚前财产的界定是以房产证为准还是以购房合同为准

答案:3 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-02-09 20:30

提问者网友：暗中人
2021-02-09 09:58

最佳答案

五星知识达人网友：蓝房子
2021-02-09 11:19

婚前财产是按照实际购买发生在婚前还是婚后进行判断，实际购买时间即为产证时间，一般从三个上面可以判断： 1、签订商品房预售合同时间为购买时间，办理房产证时显示时间为此时间； 2、缴纳契税发票上显示的时间为购买时间，此种情形一般发生在购买新房； 3、国土局递件过户时签署的房产买卖合同为购买时间，此种情形一边发生在二手房

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1楼网友：独行浪子会拥风
2021-02-09 12:34

您好！婚前财产的界定以《房屋所有权证》上记载的登记日期为准。如果《房屋所有权证》上的登记日期在前，《结婚证》上的登记日期在后，该套房产就属于婚前财产；如果《房屋所有权证》上的登记日期在后，《结婚证》上的登记日期在前，该套房产就属于夫妻共有财产。谢谢阅读！

2楼网友：未来江山和你
2021-02-09 11:26

应该是以你清缴房产款的那天来算的。就算你在婚前签订购房合同，在婚后还清房产的余款，房产仍属夫妻双方共有财产^_^

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