请问工行房产抵押贷款需要哪些程序

请问工行房产抵押贷款需要哪些程序

1.担保人的要求没什么主要的，要是你自己的房就是你自己担保，没有担保人。2.会对抵押物进行评估3.银行评估也是50，贷款最高贷7成。也就是35。4.资金流向不非法，不投机、股票就行。5.你非得说个人建房，装修就不行么？6.做个人消费贷款就行了，非要证明找个装修公司，签个假合同就行了7.信用卡有逾期的话，那就不好申请了。

有过贷款没有还上，影响你的贷款,工行也看不行，工行要的去向是购车或购底商！银行会有自己的合作的评估公司，出具评估报告，工行最多能贷出房值的6-7成之间！我公司专业办理房屋抵押贷款，各种二手房贷款，正规注册贷款公司 利率从下浮10%到上浮20% 不等，放款速度快，费用低，不成功不收取任何费用。用户名里我的电话。

所谓房产抵押贷款，一般是指商品房或门面商铺房抵押，不用什么担保人的。银行对房子的市值估价与房子的现值基本相符，贷款额度一般是五成。对贷款资金流向没有什么要求，只要在本行开户流转即可。目前贷款用途一般是支持生产流转，对自建房不予支持。还有就是别人用你的身份证办理的信用卡，如果出现了不良记录，那你在人民银行个人征信系统中就会留有污点，会直接影响到你的贷款的。