现在买小产权房屋，需要办那些手续

    买方只能是农业人口才可以购买小产权房。因为小产权房实际是没有房屋产权证的，所以购买小产权房只须在村里盖章后，到乡（镇）国土所办理土地使用权属转移手续就可以了。

    所谓“房子小产权”是指在农民的集体土地上所建的房屋，国家不发产权证，仅有乡（镇）政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章。这类房屋因不符合法律规定，不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。这种房屋被视为乡产权，或称为“小产权”。

    2009年建设部对此有个专门的表示，非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。