房产继承问题：父亲买的房子，母亲健在。由于母亲也上了年纪，想直接把房子换我的名字。请问手续和费用？

答案:4 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-02-07 04:05

提问者网友：疯子也有疯子的情调
2021-02-06 21:08

最佳答案

五星知识达人网友：慢性怪人
2021-02-06 21:52

只要父母都同意
你们到公证处去办理个公证
就可以的
手续费用要低些的

全部回答

1楼网友：空山清雨
2021-02-06 23:31

这种可以让你母亲写一个赠予合同,然后到房管局办理过户就可以了,这种费用很低,不用上遗产税和购置税

2楼网友：零点过十分
2021-02-06 23:16

你在网上看看继承法和房产继承法，就什么都明白了

3楼网友：过活
2021-02-06 22:23

我来说两句，看你情况，感觉父亲不在了，所以母亲怕以后兄弟有纠纷，想过户给你对吧。这个情况你过不了户，那是你父母共同财产，各占50％，你父亲不在了，他那份50％就到了继承的时候，你们兄弟姐妹母亲都是继承人，你怎么过户？你现在第1步，先和你母亲去公证处做一份公证遗嘱，把她拥有的50％先遗嘱给你，（公证遗嘱是不能随便更改的）赠与等于买卖，费用很高，你还是等你母亲百年后继承的划算。第2步，解决你父亲那份，和你兄弟姐妹商量，要求他们放弃继承权，母亲由你扶养你看怎么样？如果他们愿意放弃，就去公证处做一份放弃继承书，如果不愿意，你只能公办，你父亲那份值多少钱？多少继承人分？你母亲也有份分的记住了，用钱买下，写上协议，找两个邻居吃个饭做个证就可以了。等你母亲百年再过户就几百块钱，现在过户要上万的，希望你明白

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