二手房价格可以随便填吗
答案:4 悬赏:40 手机版
解决时间 2021-02-15 20:13
- 提问者网友:鐵馬踏冰河
- 2021-02-15 09:42
二手房价格可以随便填吗
最佳答案
- 五星知识达人网友:你可爱的野爹
- 2021-02-15 11:13
可以。
但填过低不好。
二手房过户时的报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
但你们的报税价无论高于还是低于评估价,最终都以你们填的报税价开购房发票给你,就算你们填得过低,不通过,要按评估价计税交税,也是按你们填低了的报税价开购房发票的金额,所以填过低不好。
但填过低不好。
二手房过户时的报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
但你们的报税价无论高于还是低于评估价,最终都以你们填的报税价开购房发票给你,就算你们填得过低,不通过,要按评估价计税交税,也是按你们填低了的报税价开购房发票的金额,所以填过低不好。
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- 1楼网友:摆渡翁
- 2021-02-15 13:59
不能
- 2楼网友:有你哪都是故乡
- 2021-02-15 12:39
市场经济嘛,买卖双方自愿就行,卖方可以漫天要价,买方可以做第还钱
但是,交易产生的契税,过户等项费用,那是国家说了算的,会由房管部门对该房产进行市场价格评估,作为计算契税和过户等费用的依据
- 3楼网友:天凉才是好个秋
- 2021-02-15 11:53
有评估部门的啊,哪能那么随便的。
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