宅基地中有点零星地需办出让手续与一宗地办出让手续有区别

宅基地中有点零星地需办出让手续与一宗地办出让手续有区别

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宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使，任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地。宅基地使用权有效转让，必须满足下列条件：
第一，转让行为应征的本集体经济组织同意；
第二，受让人为同一集体经济组织内部成员；
第三，受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件。