花都和清远的房产可以在广州的银行做抵押贷款的吗？房产证可以做二次抵押的不？

答案:2 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-17 21:59

提问者网友：趣果有间
2021-10-17 07:45

最佳答案

五星知识达人网友：第四晚心情
2021-10-17 09:16

严格来说，房产证是可以做二次抵押的。房产证做二次抵押需要以下条件。1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

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1楼网友：長槍戰八方
2021-10-17 10:14

如果现有房屋没有贷款,可拿房产证联系银行做消费抵押贷款,只需交纳400元左右的评估费。简单的说就是申请贷款,房屋评估,银行审核,抵押登记,房款。如果是贷款房产,贷款少的话可以先解贷再做贷款。或者拿现有房产证和收入证明银行流水做物业贷款。看你具体情况了

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