贷款没还清的房子如果想变更名字可以吗
答案:6 悬赏:40 手机版
解决时间 2021-02-01 11:14
- 提问者网友:夢醒日落
- 2021-01-31 10:25
贷款没还清的房子如果想变更名字可以吗
最佳答案
- 五星知识达人网友:白昼之月
- 2021-01-31 11:26
可以的。但是仅限于直系亲属之间增加或者变更名字。非直系亲属以外的更名,就会视为房屋转卖了,那就要通过转按揭手续办了。
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- 1楼网友:煞尾
- 2021-01-31 16:33
变更名字意味着过户,过户就要缴纳税、费,但前提是房子必须有房权证才能交易。
- 2楼网友:爱难随人意
- 2021-01-31 15:13
由于贷款没有还清,换句话说就是现在的你还不是房屋的实际产权人,如果想变更房屋登记的名字,除非贷款银行答应或者以变更还款人的名字的形式和他们协商。要不就只有先一次性还款的方案了。
- 3楼网友:舍身薄凉客
- 2021-01-31 14:11
不可以
必须得把贷款还清以后才能更名。因为你从银行贷款了,产权还不完全属于你呢,银行也是此房产的债权人之一,所以必须还清贷款,取得100%产权后,方可更名。
- 4楼网友:不甚了了
- 2021-01-31 13:14
不可以
必须得把贷款还清以后才能更名。因为你从银行贷款了,产权还不完全属于你呢,银行也是此房产的债权人之一,所以必须还清贷款,取得100%产权后,方可更名。
- 5楼网友:廢物販賣機
- 2021-01-31 11:46
房贷没有还清,以前可以去银行办理手续后,就能实现到房管部门加名字。现在不行了!!你贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于你,你无权变更住房产权所有人姓名,不能办理抵押转让买卖,加名字等手续。需要还清贷款,拿到房产证解压,注销他项权证。才可以办理!办理时,要看加上名字这位和房主是啥关系,如果是夫妻,有结婚证,只有几百元工本手续费。没有其他税费缴纳。如果不是夫妻,需房子主人把一部分住房产权买卖或是赠与给加名字这位。使其成为住房产权共有人,才可以办理!需缴纳过户税费!
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