楼房贷款怎么算啊

如果交一年的钱了

第二年的利息按贷款的算还是按还完的算啊

1.假设你贷款100万，每月返还本金1000，首年返还了本金12000。

2.第一个月是按100万的利息计算，第二个月是按99.9万贷款额计算利息，第三个月是按99.8万贷款额计算利息……如此类推

3.也就是说，第二年是按98.8万的贷款额计算利息。总结来讲，就是按实时欠银行的款项计算利息。