小学 数学 应用题

1.小红家以分期付款的方式在某公园买了一套二室二厅的商品房,房价为65万元.具体付款方式为:首付13万元,以后每月付3400元,月利率为4.2%,20年付清,小红家需多少钱买这套房?

解：首先分析一下这道题，虽然这套房子价值65万元 但是真正付款的绝对高于65万元 因为有利息的产生，首付13万元，余下的52万元里面的每一分钱都是产生利息的。但是这种利息却也不是相等的，因为这个月月供还完了之后，这部分钱在下个月就不会产生利息，那么你可以想，最后还的这3400元产生的利息是最多的。下面我们来解答这道题。

解：

65-13=52万

3400×（4.2%+1）=3542.8元

3542.8×12×20=850272元

850272+13万=980272元

1.小红家以分期付款的方式在某公园买了一套二室二厅的商品房,房价为65万元.具体付款方式为:首付13万元,以后每月付3400元,月利率为4.2%,20年付清,小红家需多少钱买这套房?

解：

30000×2.43%×2×（1-20%）+30000=31166.4元

1.20×12×3400+3400×4.2×20×12+130000=3521800