二手房交易时评估价格是否一定要高于新房购置价？

二手房交易时评估价格一定要高于新房购置价。这是重庆的中介公司给我（买方）的解释。请问是否正确，有没有相关依据

我现在想购买的是2004年的房子，清水房，如果成本价是20万，可否估价为10万来减少5.5%的税

没有这样的道理，是不是指房子现在的价值高于原来新购的价值呢？这样就是有可能，如果现在房子所处的地段交通比原来便利，配套比原来完善等等的，就会有一定的升值。但是笼统的说一定要高于新房购置价就完全没有依据了。

评估价是由评估公司评的，是否可以你要看评估公司，不过如果明显偏离市场价格评估，税局只会按他们认可的评估价格进行征税。

支持二楼的。。。

晕`~没有啊`你的房子要是楼龄高`~哪还会高过新房 也不是没有可能~~但你要说这房子的具体条件来听听 要是楼龄高 交通差`~环境差~~那就有可能会便宜很多~~

“二手房交易时评估价格一定要高于新房购置价”这个是错误的。 其他情况相同，则二手房比新房评估价低。 如果是一次性购房付款，除个别地方（如天津开发区等），是不需要评估的。