西安50年产权公寓过户税费

西安50年产权公寓过户税费

紫郡soho酒店式公寓首付2.8万，产权70年。具体返租方式您可联系售楼部。

是的。公寓过户费一般达到10%-15% 50年(40）年产权住宅房屋与70年产权住宅房屋区别： 70年产权住宅，土地使用权性质和房地产使用性质均为住宅，设计用途也是住宅。 50年（40年产权也是一样）产权住宅（一般开发商叫公寓），其土地使用权性质和房地产登记用途为办公或者公寓（商业），设计用途为住宅。这种房沪胆高感薨啡胳拾供浆子的实际规划用途是办公（50年）或者商业（40年）用途，只是开发商认为住宅比商业和办公的利润更高，才开发成住宅用途的。 50年（40年）产权劣势： 1水、电、煤气、物业费用都按商业用途收取，比一般普通住宅（70年）的高一倍以上。 2交易税费按商业用房交易收取，一般交易需要缴纳税费达到10%-15%之间（无论满多少年均需要缴纳这个么），比一般普通住宅交易缴纳税费要搞出1倍甚至2倍以上。 3一般这种产权的房屋都是超高层、公摊面积特别大，户型比70年的会差很多，通透性也会比70年的差很多。 50年（40年）产权优势： 50年（40年）产权房屋唯一的优势是可以办理营业执照和公司注册地址。