我想买一套35万的房子，首付多少钱，按揭30年，一个月付多少利息

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解决时间 2021-01-04 12:09

提问者网友：沉默的哀伤
2021-01-03 21:28

最佳答案

五星知识达人网友：笑迎怀羞
2021-01-03 22:55

按照目前最新的购房政策，首套房首付最低不低于25%，算三成的话，首付就是10万多，贷款二十多万，具体要看贷款利率是多少，可以借助网上月供计算器具体来算。

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1楼网友：七十二街
2021-01-04 00:15

大概解释下，比如贷款40w，20年，把40w等分成20*12=240份，约每一份的本金为1666.67元，然后每月还的钱就是一份本金，加上后面剩余分数本金的利息。第一个月还的钱大概是1666.67+1666.67x（240-1）x（6.55%除以12）=1666.67+2183.33=3850元。第二个月，你就少还第一个月的本金的利息，所以是一直在递减的，因为本金在不断减少。每个月少大概是1666.67*（6.55%除以12）=9.1元知道还到第240个月，还款额就是最后一个月的本金1666.67元。总数算下来663091.67元。还利息263091.67如果你以后准备提前还的话，就选择等额本息的方式还款，这样自己不用太累。但是如果不提前还的话，总的还款数会比等额本金的多点。以40w，20年来举例。利息算下来大概318578.91元，加上本金718578.91元很明显的数字可以看出来，关键还是要看你自己的

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