电梯房的公摊面积比例是多少为合理？

1.多层楼梯楼的话，90％以上算是理想，建议购买，85％以上算是正常，85％以下算低，建议不要购买

2.9～19层左右电梯楼的话，85％以上算理想，建议购买，80％以上算正常，80％以下算低，建议不要购买

3.20～33层左右电梯楼的话，83％以上算理想，建议购买，77％以上算正常，77％以下算低，建议不要购买

4.当然，豪宅的话使用率会低点，因为他梯间的占用大

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电梯房看一层几户，比如说三梯六户和三梯八户，分摊就不一样，三梯六户的分摊会多一点点

一般来说分摊在20%左右吧，如果电梯少，户数多，分摊 就少了，15%的也有，但太少的分摊说明公共面积太小，大堂比较小或者电梯很少或者楼梯狭窄

买房子的话建议如下：11层左右的话公摊控制在15%及以下 18层的20%及以下 24层的25%及以下。

现在很多都带有空中花园的户型比较合算。

看户型，50平方建筑面积摊20多平方的照样有，这种基本上40%以下就基本合理。

按90平以上户型算，多层在10%-20%比较合理，电梯房在15%-25%比较合理。

公摊面积比例=（建筑面积 - 套内面积）/ 套内面积 * 100%

大部分都在20%左右