280平的房子155万过户要交给国家多少税钱，房本满两年不满5年。

280平的房子155万过户要交给国家多少税钱，房本满两年不满5年。

你的房屋建筑面积已经超过140平方米，是非普通住宅，非普通住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：
1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）
2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）
3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）
4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）
5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）
6、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担）
7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半）

未满5年的非普通住宅：3%契税+5.5%营业税+1%个人所得税+3%土地增值税+0.1%印花税。
不避税的情况下是：195300元，
避税的话的按照国家规定的地区指导价去算！