关于房室过户、贷款、异地购房咨询？利率是多少呢

关于房室过户、贷款、异地购房咨询？利率是多少呢

第一您现在是广州集体户口可以在广州购买房子算是第一次购房，老家的房子可以过户到您名字下然后拿去抵押贷款，但是如果您贷款后想要在广州买房的话购房算是第一套但贷款算是第二套首付6成贷款4成
第二您在老家的房子过户给您不会有什么新的户口本

你好是可以的，但必须有一方是济南户口才能用。使用就是你可以用你公积金账户内的公积金，这只要你凭购房发票就可以了。但你在北京缴的公积金要在济南公积金贷款买房，这就是异地公积金贷款了，这需要你咨询当地公积金中心，看是否有异地公积金贷款的政策，目前好像只有极少数几个地方有此政策，大多数地方都没这个政策的，因此一般是不允许异地公积金贷款的。谢谢希望对您有帮助

一、公积金可以异地买房使用的，但是还不是全国都支持公积金异地贷款政策的，要依据购房所在地的公积金管理中心的具体规定确定。 二、办理流程 （一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。 （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。 （三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。 （四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。 （五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。 三、住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。新政策主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。希望我的回答可以帮到您，望采纳。

六安市的，可以申请异地公积金贷款，但是不能在省直公积金申请，因为省直公积金是省直单位职工办理业务的部门，只能在市一级公积金中心申请。根据国家最新政策，公积金是可以异地提取的。但需要到当地公积金中心咨询明确。住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地放松公积金贷款条件，今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，并首次明确提出公积金将实现异地互认。住建部2015年9月21日在其上发布了签署日期为2015年9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(下称《通知》)。《通知》明确，住房公积金异地个人住房贷款办理流程为： 1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料; 2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》; 3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。 4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。 5、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。