某房地产开发企业建造的两栋商品房于2011年8月交付并可以使用。两栋商品房的房产原值12000万元，当月将房产原值7000万元的部分对外销售；将房产原

答案:2 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-02-21 13:58

提问者网友：杀生予夺
2021-02-20 17:46

1.[单选题]某房地产开发企业建造的两栋商品房于2011年8月交付并可以使用。两栋商品房的房产原值12000万元，当月将房产原值7000万元的部分对外销售；将房产原值为1000万元的商品房用于对外出租，租期2年，当年取得租金收入80万元，其余部分待售。那么2011年该房地产开发企业应该缴纳的房产税是（　　）万元。A.12 B.42 C.9.6 D.0ABCD

最佳答案

五星知识达人网友：我住北渡口
2021-02-20 18:45

参考答案：C 参考解析：对房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税，但是对出售前房地产开发企业已使用或者出租、出借的商品房应按规定征收房产税；出售的商品房由购买方缴纳房产税，房地产开发企业不缴纳。该房地产开发企业2011年应缴纳的房产税=80×1.2%=9.6（万元）。

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1楼网友：孤老序
2021-02-20 19:33

对的，就是这个意思

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