我在嘉兴有一套63平方的商品房，2000年的，房产抵押贷款能够贷多少

答案:2 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-03-04 10:33

提问者网友：呐年旧曙光
2021-03-03 17:41

最佳答案

五星知识达人网友：煞尾
2021-03-03 18:21

婚后一方公积金买房，房产证可以写两个人的名字，但必须购房合同上也写两个人的名字。你这种情况估计是购房合同上没有你的名字，所以房产证上没有。另外，贷款没有还清之前也可以房产证加名字，但是非常麻烦，不一定可以办理成功。房屋权属发生变更，由于房屋存在抵押贷款，借款人将由一人变成两人，根据《物权法》191条规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。因此，在房产证上加名须还清银行房贷，办理涂销抵押后才能加名，有抵押贷款的房屋加名须征得抵押权人即银行同意。再说房子本来是婚后买的，不管有没有名字都属于你们夫妻共同财产，无所谓的。

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1楼网友：长青诗
2021-03-03 18:31

哦，回答的不错

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