限价房出售政策是怎样的？有网友了解吗？

答案:5 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-10-12 17:35

提问者网友：辞取
2021-10-12 09:12

限价房出售政策是怎样的？有网友了解吗？

最佳答案

五星知识达人网友：冷風如刀
2021-10-12 09:36

出售限价房需要在房本上边写的日期后5年才能出售，且出售的时候应该按照国家的政策补交相应的差价。如果不补交是变更不了房本及网签的。

全部回答

1楼网友：山河有幸埋战骨
2021-10-12 12:52

广州市限价房政策的基本原则是禁止出售，夫妻双方都是广州户口才能优先购买，一方为外地将无优先权，其次名下登记无房才能买。

2楼网友：往事隔山水
2021-10-12 11:43

2016北京限价房申购需要具备什么条件： 1、限价房申请家庭夫妻双方具有本市城镇居民户口且均取得本市户口满5年以上; 2、单方、单身(含丧偶、离异者)满35周岁且取得本市城镇户口满10年以上; 3、限价房申请者家庭为无房户或者住房困难户，即人均居住面积低于10平米; 4、限价房申请者家庭人均月收入在所在区最低生活保障线标准金额的250%以下; 5、限价房申请者家庭未享受过住房优惠政策，并在申请日之前两年内没有出售房产。

3楼网友：上分大魔王
2021-10-12 10:43

各地政策不一样，见当地政策。举例，北京：对于已购限价房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可按市场价出售所购住房，并按照届时同地段普通商品住房价格和限价房价格之差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。希望可以帮到你

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