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刚买的二手房(一楼做生意的),原来的租户现在房费到3月15日到期不搬

答案:5  悬赏:0  手机版
解决时间 2021-03-06 14:36
原来的租户到3月15号,房费到期了赖着不搬,而原来的房主还有一万块钱押在我手上,现在原来的房主也不出面处理这事儿,让我自己想办法清走他们,但我跟之前的房主二手房交易合同上写好了3月15日把房子交付我使用。我反复催原房主去跟租户谈,他不去。我去跟租户谈租户不搬,也不跟我谈。违约金按照合同上写的总金额的日千分之五每天1340元,我可不可以到第八天原房主那1万块钱违约金,都扣没了,我自己找派出所报警,找开锁的拿我房证把门打开,然后全程录像把屋里的东西都搬出去找个地方给他寄存着。等到租户要东西的时候,给我寄存费,我再把东西给他。
原房主我也不管他了,按照合同约定钱扣完了,他想要也不给他了,因为我反复催他他都不出面跟租户协商。这样可以么,有没有什么不妥的?
最佳答案
如果按你的说的把人门锁撬了,把东西搬走去做,你是违法的,依法要承担法律责任。
现在是法制社会,你要考虑清楚。
建议你依法向人民法院起诉,要求租房者腾房,并支付你在到期后的租金。
对于原房东,你也可以一并起诉。
全部回答
很可以,因为现在法律是活动得。
既然已过户,放产到你名下,这房子是你的,原房主不去协商,按合同办事,扣他钱,但必须通知他。 租户这边找派出所估计他会要你找居委会,你可以试试,找居委会,实在不行在找派出所,还没不行的话,你就不要管租户,直接进去换锁,赶人走。
有些不妥,容易产生不必要的纠纷,你可以把你现在的想法和原房主说明,我要这么做,看看他的反应,还不行的话,反正有合同,为了避免不必要的纠纷,只能起诉他,必胜,争口气呗
你好! 你们买卖双方在交易该房产时,有没有征求租户意见?因为有规定的,你们买卖正在出租的房产时,不得损害房客的利益!你应该看看房客和原房主签的合同,如果房客又接着租住的条款,你是不能把人家强行撵走的!你真的像你说的那样把人门锁撬了,把东西搬走,你就犯法了!!还是去找他协商解决!慎重三思!祝好运 希望对你有所帮助,望采纳。
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