二套房贷政策是什么银监会对二套房贷政策执行有什么要求？麻烦说说。

二套房贷政策是什么银监会对二套房贷政策执行有什么要求？麻烦说说。

现在北京收紧了对二套房贷款政策，个银行对北京二套房贷款已经没有其他优惠政策了，北京市二套房商业贷款利率多数银行都是按基准利率的1.1倍标准执行的。

题主好，认房不认贷，9月30日，央行、银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》提出，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭再次申请贷款购买普通商品住房，将执行首套房贷款政策。受“认房不认贷”的房贷新政利好影响，不少深圳市民开始为购买二套房做准备，不过有市民反映，其准备用公积金办理贷款时却遭遇“政策不一致”的情况。

首套房贷款利率最低可在基准利率基础上打七折，首付款比例为30%。对于已有首套房不存在房贷的，再买二套房，按首套房贷款政策执行。假如有首套房并存在房贷的，再买二套房，首付比例最低为40%。

合肥二套房公积金贷款政策家庭已有一套住房，再次购买第二套普通住房时会执行二套房贷款政策，二套房商业贷款首付比例不得低于六成起；依照二套房公积金贷款政策法规，第二套房公积金贷款首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套房贷款利率的1.1倍。