房产评估价是现在的市场价吗

答案:2 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-01-22 20:55

提问者网友：趣果有间
2021-01-22 00:56

房产评估价是现在的市场价吗

最佳答案

五星知识达人网友：低血压的长颈鹿
2021-01-22 02:36

房屋买卖时实际成交价是买卖双方协商确定的，在办理过户时由于很多税费都与买卖价格有关，以前大多数人都会在合同上以低于成交价格申报过户来逃税，所以房产和税务部门聘请中介评估机构对每个地段的现存房屋进行评估定价，作为最低交易价格，如果你的实际成交价低于评估价，一般按评估价计税，高则按实计税。这里有三个概念：“实际成交价”只有你们双方自己知道，“评估价”是最低交税价格，“过户价”则是体现在办理手续上的价格。
银行贷款抵押的价格看该银行怎么定，他可以参照统一评估价，但一般是单独对你的房屋进行评估定价，有单独的评估报告，这就与过户价无关了。

全部回答

1楼网友：鱼芗
2021-01-22 04:01

房屋评估价是现在的市场价吗？老师

我要举报

如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！