哪位了解沈阳小产权房应该怎么交易？会有什么风险？

哪位了解沈阳小产权房应该怎么交易？会有什么风险？

小产权房应该是不能落户的，据了解，在办理落户手续的时候，派出所会要求出具房产证或房产证复印件，小产权房是没有房产证的，所以也就不能落户。小产权房最好不要买，之所以称为小产权是因为不是完全产权房，我国的土地只有国有和集体所有两种形式，小产权房就是属于集体所有的，是无法按照合法程序正常交易的，国家也是不认可的，所以户口肯定落不了，遇到土地征用直接受偿人是拥有该土地的集体。但如果价格便宜，买来自己住，就当租房也是可以的。

小产权房的本质注定了：交易的风险性。