第53问：目前我市土地使用税的征收标准是多少

第53问：目前我市土地使用税的征收标准是多少

目前宁波市城镇土地使用税的执收标准为一级土地5元/平米/年,二级土地10元/平米/年,三级土地15元/平米/年,土地等级与企业所在的区域有关。
政策依据：宁波市地方税务局《关于调整宁波市城镇土地使用税有关事项的通知》（甬地税二〔2008〕8号）。

城镇土地使用税 1. 定义：是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。 2. 特点： （1）对占用土地的行为征税（准财产税）； （2）征税对象是土地； （3）征税范围有所限定； （4）实行差别幅度税额。 3. 适用税额：城镇土地使用税采用定额税率，实行分级幅度税额 （1）省、自治区、直辖市人民政府，应当在规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。 （2）经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。 房产税 1. 概念：以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。 2. 特点： （1）房产税属于财产税中的个别财产税（非一般财产税） （2）征税范围限于城镇的经营性房屋 （3）区别房屋的经营使用方式规定征税办法 3. 计税依据——按房产余值计税和按租金收入计税两种 从价计征：年应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2% 从租计征：应纳税额＝租金收入×12%（4%）