最近听说买楼只能买现楼，不能买楼花，有这回事吗？

答案:3 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-04-12 08:12

提问者网友：佞臣
2021-04-12 05:15

有没有相关文件规定？

最佳答案

五星知识达人网友：话散在刀尖上
2021-04-12 06:42

虽然期房销售存在很多弊端，但取消期房制度也不是没有毛病。首先，会增加开发商资金负担，贷款额度和期限提高，资金成本上升，必然会导致房价上涨；其次，会提高开发商资金链断裂风险，造成无力继续开发，必然造成市场经济秩序的混乱。
取消期房制度既然会带来信贷风险，那为什么会是银行提出这个建议呢？因为银行在给开发商放贷前，开发商已经拿楼盘做抵押了，如果是期房，开发商资金断裂后抵押物价值可能还没有完全形成，银行收回抵押物的出卖价格就会受损；如果是现房，则银行通过收取抵押物变卖还可获得超过放贷本息的利润。

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1楼网友：不甚了了
2021-04-12 08:34

我们买的就是期房!不过要选信誉好的防地产商吧! 再看看别人怎么说的。

2楼网友：北城痞子
2021-04-12 08:05

没有只是中国人民银行建议取消商品房预售制，但是只是建议，还没有实施。选准位置买就是了

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