怎么识别户型好坏？最重要的7大硬性指标

怎么识别户型好坏？最重要的7大硬性指标

户型设计是否合理，对于居住的舒适性尤为重要。但是购房者在销售人员天花乱坠的语言攻势下，往往会迷失方向，好像无论什么户型都是好户型一样。看不懂户型图这些道道，被销售人员忽悠了，以后受损失的还是你哦~
本文为你盘点，识别户型图好坏的7大指标。
首先，说一个户型图常识：户型图大都是上北下南，左西右东的哟~
常识清楚以后，下面是干货时间：
NO1：观察户型是否规则方正，杜绝奇形怪状
1)户型规则，最好是正方形，或者对称户型。因为这样的户型整体利用率高，实际生活面积大；
2）奇葩户型慎选。不规则的户型不仅使用麻烦，空间利用效果差，装修都会麻烦很多。就像上图，卫生间的位置还敢再奇葩点吗？！

NO2：观察客厅是否朝南，客厅朝北慎选
观察客厅是否朝南。主要是看客厅是否有朝南的阳台，或者朝南的窗户。客厅朝北，采光通风都比较差，冬天阴冷。

NO3：南北通透户型速度入手
观察客厅南北是否都有窗户（阳台），能否让空气对流，判断是否南北通透户型。

NO4：全南全明户型可选
北边没有窗户的户型，观察是否所有的卧室都朝南（判断是否全南户型）。若北边既没窗户，卧室又不在南面的，垃圾户型无疑！

NO5：南北都带飘窗可选
南北户型前提下，观察朝南的房间有几个？朝北的房间有几个？朝南的房间越多越好，朝北的房间控制在0-1个。朝北的越多，户型越差。

NO6：厨卫有窗可选
观察是否明厨明卫设计。简单说，就是看厨房卫生间是否有窗户。厨房没窗户呛自己，卫生间没窗户湿气出不去。卧室里面的卫生间必须要有窗户。

NO7：走廊户型可选
观察是否有走廊，走道是比较“鸡肋”的地方，除了走，似乎没有更多用处。但走廊一般连接各个活动区或休息区，会增加空间开阔感，并且起居比较方便。一般大户型会比较注重走廊的设计。
（以上回答发布于2016-11-07，当前相关购房政策请以实际为准）
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