公积金贷款面签的时候有什么注意事项

公积金贷款面签的时候有什么注意事项

一、买方
情况一：买方成年（单身）
省公积金：业主本人身份证原件、房产证原件、户口本原件、银行卡；
市公积金：面签无需业主到场。
情况二：买方已婚
省公积金
1、业主夫妻身份证原件、房产证原件、结婚证原件、业主夫妻户口本原件、业主名下借记卡（业主本人到场）；
2、业主不能到场的需提供委托公证书；
3、配偶不在产权证上的可不到场。
市公积金
夫妻身份证原件、夫妻及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件、结婚证原件、配偶要到场。
情况三：买方成年，离婚
省公积金
本人身份证原件、本人及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件、离婚证原件、离婚协议或法院终审判决书原件，如果公积金为代缴需要提供劳动合同原件，原配偶不需要到场。
市公积金
本人身份证原件、夫妻及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件、结婚证，原配偶不需要到场。
情况四：买方丧偶
省公积金：本人身份证原件、本人及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件、配偶死亡证明原件、结婚证原件，如果公积金为代缴需要提供劳动合同原件。
市公积金：本人身份证原件、本人及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件、配偶死亡证明原件、结婚证原件。
二、卖方：
1、售房人和房屋产权共有人的身份证、户口本复印件一份及婚姻状况证明复印件一份；
2、房屋产权共有人同意出售房产的书面文件原件一份；
3、所售房的《房屋所有权证》复印件一份；
4、若房屋已出租，须提供租户同意出售该房产的书面文件原件一份；
5、若售房人为企业法人，须提供有效的企业法人营业执照、法定代表人证明书等有关文件复印件一份；若所转让房产为国有资产，还须提供国有资产管理部门同意转让的证明文件。

选择公积金贷款买房，到了面签这一步，可以说是大功告成了。但是，在面签之前，贷款者还需要注意以下事项： （1）贷款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。 （2）贷款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。