我想问一下无锡房屋交易税是多少?求解?谁知道该怎么办啊
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解决时间 2021-10-16 01:19
- 提问者网友:原来太熟悉了会陌生
- 2021-10-15 14:10
我想问一下无锡房屋交易税是多少?求解?谁知道该怎么办啊
最佳答案
- 五星知识达人网友:胯下狙击手
- 2021-10-15 14:27
房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。印花税:税率为1‰,买卖双方各0.5‰。公证费:费率为房款的3‰,计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人。律师费:费率为房款的2.5‰-4‰,计费前提为签署房屋预售合同时,缴纳人为买受人。
全部回答
- 1楼网友:独钓一江月
- 2021-10-15 16:58
以下是清岛新房交易税费要交的查询你好,房屋交易税费综合下来再1000--3000左右。具体如下;营业税=评估价*5.6%个税=评估价*1%过户手续费=几百块钱2015青岛房屋交易税费主要费用就是营业税,的看你的房子价格的,以上价格来源于网络,具体以实物为准。希望能够帮到你。
- 2楼网友:佘樂
- 2021-10-15 15:43
计算房产交易税的方法为:
1、建税,营业税的7%。
2、教育费附加税,营业税的3%。
3、印花税,买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
4、营业税,购买时间在5年内的房屋需缴纳的房屋交易税—营业税为:成交价×5%;5年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。..............................................................................................................................................................
5、契税,符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,房产交易税如何计算,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
6、个人所得税,在房产交易税如何计算中,普通住宅5年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;5年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交房屋交易税的个人所得税。希望我的回答能够帮到您。价格来源于网络,仅供参考,实际已购买为主。
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