婚姻中,因为男方有外遇,夫妻双方的房子是贷款房,现在要转给一方,怎么转户

婚姻中,因为男方有外遇,夫妻双方的房子是贷款房,现在要转给一方,怎么转户

首先，应该离婚，并达成协议该贷款房归哪一方所有，如协议未果由法院判定房子的归属；
其次，如果贷款未还清，一种是全部还清，另一种是要看你们俩当时申请贷款的时候是计算夫妻双方合计的月收入还是只是一方的月收入，如果改由一人继续还款时，要看月收入是否能够支持还款，如果判给你了，你月还款困难，那就要考虑由父母加你一起作为还款人，继续还款；
第三，持协议（应到公证处公证生效）或判定书到房地产交易市场过户，双方到场办理过户，但是这是需要交过户费的，二手房交易费和契税都是必须的，你要考虑一下；如果房证名由他名改成你名的话，还贷款的人也变更的话，那么还需要重新抵押登记，这也需要支持一定的费用。

建议：1、如果是贷款全部还清，那先还款后双方到场过户。
2、如果继续还款的，你一个人继续还款，还清后再持协议（已到公证处公证生效的）或判定书到银行和房地产交易市场过户，这样可以省一次抵押登记的费用也节省银行的手续（我以前遇过这样的情况）。
3、最后还是建议你到当地的房地产交易市场和贷款所在银行咨询一下，毕竟每个地方办手续的流程都不一样。

简单的说，实在是无法继续下去的话，去法院申请离婚诉讼，当然也可以私了，再转交房子是去到公证处办理手续，这样才会受有法律包护