我住楼上因我的原因把楼下的房子天花板泡坏了，现在要找个修理，我需要注意哪些方面的事宜，烦请给支个招

我住楼上因我的原因把楼下的房子天花板泡坏了，现在要找个修理，我需要注意哪些方面的事宜，烦请给支个招

首先需要进行维修作价，如楼下能提供受损家具的发票，维修费用可能要参照发票金额赔偿；
如已不能提供原始发票，这是需要双方协商维修事宜，即维修标准；协商好维修标准后双发最好签订免责协议
最好拍摄维修前后图片留底，协议中表明维修后已达到维修标准，对后续发生的问题不再追责；最好能有第三方公证(比如居委会或房屋鉴定机构)；
老话说远亲不如近邻，最好还是友好协商解决，发生这种事并不是谁的主观故意，但为避免发生不必要的后续纠纷，还是妥善处理为好。追问您好，只是天花板漏水，没有涉及受损家具，就是涂刷，关键是我想问一下，除了天花板，墙壁我也要给他们刷吗，谢谢，另外天花板的话是要全部给刷吧，谢谢追答这个要依据你和楼下的协商，原则上天花板和墙壁需要一同粉刷的。使用新涂料粉刷时会与原来的墙壁有色差，所以你最好找经验丰富的油工和选择质量相当的涂料才行，不然粉刷后，不过多久墙壁有色差和气泡龟裂情况还要反攻。所以最好和楼下商量好，按照什么样的标准维修。追问首先，十分感谢，您说的色差，经验丰富的油工和选择质量相当的涂料可以处理吗？

全涂或选验丰富的油工和选择质量相当的涂料，这个一般哪个划算，
多谢！追答全涂工程量比较大且成本也相对较高，所以建议找个老道的油工用多乐士这样的涂料即可
色差的问题可在新旧涂料过度的地方用砂纸打磨进行颜色过度，涂料风干后基本看不出强烈的色差。