装修竣工验收都有哪些注意事项

装修竣工验收都有哪些注意事项

在竣工装修中有些人往往对验收时的流程和关系到自己的利益之处不太了解，也不知道从哪里可以看出验收结果是否正常还是烂尾工程，所以下面和中孚一起了解怎样去验收竣工的结果，为更好的保护业主的利益。
依序验收维护权益
验收时最好按顺序来，对于竣工验收来说，重点是对“表面”工程和装修中的“里子”增减项进行验收。他建议，先让装饰公司的监理做预验，然后业主按照合同项目的规定，逐条审核工程项目是否全部完成，再按合同预算书次序进行验收，以免出现错漏。
在竣工验收之后，装饰公司就会对工程尾款进行结算。为了避免出现增项漏项错算的情况，业主在验收过程中，还要对装修过程中出现的增减项目进行测量和核实，把好这最后一关。验收后，业主还要与装饰公司签订好保修协议，维护好自己的权益。
水电验收：仍是重点
虽然在装修工程中期验收的时候，已经对水路进行过打压试验，闭水试验和电路敷设也进行了隐蔽工程的验收，并由业主、工长、监理三方签署了项目验收单，管路部分已有了基本的质量保障。但是水电工程还涉及到水路配件、电器配件、灯具、电器产品等的安装问题，所以仍然是装修工程竣工验收的重点之一。
电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常，业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试，看是否通电，将开关都打开看看有没有问题。
水路安装验收主要是查看管路是否牢固，可以打开水龙头来检查其是否会抖动；另外还需要看水管给水是否畅通，有没有漏水现象，主要是看接头和弯头的位置是否有水珠或者出现渗漏，可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。
此外，需要检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象，可以打开水龙头或者花洒，过一段时间后看地面流水是否通畅，有没有局部积水现象。除此之外，还应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。

当然，在写完了具体的时间以及用料之后，大家就要注意自己提出的要求，在竣工验收报告中间有没有体现了。因为不同的人对于装修的要求是不同的，比如说不同的房间的颜色，不同房间的风格，以及客厅的样式等等，这都是很不一样的。尤其是不少人会在装修的过程中提出一些别的想法，这就需要装修团队及时的更改装修计划，针对于这种情况的出现，在竣工验收报告中肯定是要提及的，毕竟大家都不是专业的人士，只有通过这个验收报告中的细节来看自己的房子是不是可以竣工了，这个装修是不是合格了。 除了上面说到的这两种情况之外，竣工验收报告中还应该提及的一点就是在装修的过程中哪些方面是符合精装的要求的，哪些方面是符合简装的要求的，哪些方面是符合豪装的要求的。毕竟不同的装修标准它的价格是不同的，针对于不同的要求才能够算出具体的造价是多少。故而，只要是好的竣工验收报告，就应该把这些方面全部都提及到，不仅做到自己心里有数，也要做到让顾客心里有数。 当大家知道了竣工验收报告是怎么写的之后，就要在自己受到竣工验收报告的时候，看看上面说到的这些方面有没有设计到，避免被骗的可能性。