购房人在未取得房产证时人巳死亡购房合同可变更购房人吗

购房人在未取得房产证时人巳死亡购房合同可变更购房人吗

一般商品房签订协议后原购房人去世更改产权人姓名，只能走“遗产继承”程序了。对于房改房，一般是个人向单位或房管所购买，这个应该可以作一些通融的，可以找原产权单位，交一些过户费，然后更改协议姓名，再向房产管理局申请办理产权证。这个程序比较烦，要做“工作”

一般很难，因为法定继承人不是唯一的，涉及如何分配的问题。即使是唯一继承人，也要提供充分的证明材料。