二手房中契税的计算方法？谁能够说说看？

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解决时间 2021-10-13 09:42

提问者网友：雪舞兮
2021-10-12 23:02

二手房中契税的计算方法？谁能够说说看？

最佳答案

五星知识达人网友：白昼之月
2021-10-12 23:13

按照现行契税政策规定，面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。
二、房屋契税计算方法应纳税额=计税依据×税率
二、二手房契税计算方法应纳税额=二手房税率×房地产评估价

全部回答

1楼网友：街头电车
2021-10-13 01:48

商铺买卖契税一般是: 一、根据2013年的契税新政策规定：个人购买非普通住宅，二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商业公寓等）均按照4%的税率征收。二、契税计算方法：新房应纳金额=计税依据x税率二手房应纳税额=二手房税率X房地产评估价格

2楼网友：玩世
2021-10-13 01:03

济南二手房契税的计算方法：卖方的房产证办好>=5年，个人所得税为房价的1%

3楼网友：轻熟杀无赦
2021-10-13 00:03

契税计算方法契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额=计税依据×税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。

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