2015年房产过户与2016年房产过户差别
答案:2 悬赏:70 手机版
解决时间 2021-02-21 13:43
- 提问者网友：听门外雪花风
- 2021-02-21 10:32
2015年房产过户与2016年房产过户差别
最佳答案
- 五星知识达人网友：时间的尘埃
- 2021-02-21 10:39
没有差别。
因为按现在情况看，房产过户程序及税费不象有要调整的迹象，所以2015年和2016年房产过户不会有差别。
因为按现在情况看，房产过户程序及税费不象有要调整的迹象，所以2015年和2016年房产过户不会有差别。
全部回答
- 1楼网友：白昼之月
- 2021-02-21 12:00
一般二手房交易需要交纳的税费如下：
契税：房款的3% ； （买家）
印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）；
交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；
测绘费：1.36元/平米；（买家）
权属登记费：80元；（买家）
证件费：50元；（买家）
营业税：差价*5.5%（超过5年的不需要缴纳）；（卖家）
个人所得税：差价的20%或者房价的1%。（卖家）
面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；
营业税：房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
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