大家帮帮忙，我是刚毕业一年度，想在哈尔滨买个小户型的二手房，看到广告上有的很贵有的很便宜。仔细一打听才知道有公产、私产、和廉租房分别。请问谁能仔细的帮我解释一下，

大家帮帮忙，我是刚毕业一年度，想在哈尔滨买个小户型的二手房，看到广告上有的很贵有的很便宜。仔细一打听才知道有公产、私产、和廉租房分别。请问谁能仔细的帮我解释一下，公产房和廉租房，网上大家都不建议购买公产和廉租，但是我家庭经济状况不是很好，就想考虑二十万以内的房子，请给些建议！谢谢！！！

你这个问题很复杂，首先要考虑你是贷款买房还是一次性交齐~~~，公产房不能贷款。其次还要考虑的是你买房子是为了过度还是为了长期居住？一般是不赞成买公产房的，因为公产房的产权在单位手里。买卖都很麻烦，而且还不可以贷款，卖不上价格。你要是真想买公产的话最好去中介问一问，20W以里在江南之能买到阁楼或者建筑年代久远的房子，在利民大学城能买到2000年后的二手房，的别要注意的是2005年后的房子有营业税更名的费用是每平方38元，这两项费用就要你看情况与卖家商量有谁承担，理论上营业税是卖家承担的。也有能贷款的但必须是有产权的前提。我也准备买房子，看了很多，知道的就这么多，你可以关注下网站:58同城哈尔滨二手房市场.

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