中国人在美国买房子需要什么手续

中国人在美国买房子需要什么手续

中国人在美国购房需要委托房地产经纪公司，不需要本人一定到场。一般来说，美国房地产买卖是通过政府注册的房地产经纪公司进行服务和交易，由中介公司如地产律师行或定金托管中介公司在产权调查清楚之后进行过户，最后经由过户公司(后者)在管产权登记的当地政府部门登记产权过户及地契为完成。

在美国看房、选房的过程中，买主如果能亲自选择是最好的。如果买家不到现场，也可以通过以下方式也可以不到现场就可以买房：
1. 买房人委托当地朋友看房，从所给的资讯、图片等资料中作出判断，选定房子；选定房屋后，后续的流程可以委托给经纪公司完成；

2. 买家委托经纪公司，由委托公司执行购房全过程。所有与购房相关的文件由经纪人协助，通过网上签字的方式或用快递的方式邮寄给买家签字。

中国人在美国买房子分为现金购房和贷款买房两种。

现金买主需要准备的文件：

1. 有效的护照和签证；

2. 准备好购房资金证明（国内银行中英文版的存款证明）；

3. 在美国当地银行开设的帐号。

美国房产贷款买主还需要准备的额外文件包括：

1. 工作证明、工作收入 （单位或街道开具证明，交由公证公司翻译）；

2. 自付款部份的资金证明（中英文版的银行存款证明）。

这种问题最好问问专业的律师事务所，毕竟买房花不少钱，在这问答案心也太大了，你觉得呢

根据购买者身份不同（绿卡pr/ 临时居民或是外国人）， 所允许购买物业的类型不同，购买手续和程序也各不相同。外国人在澳大利亚投资只可以购买新房（新房分现房和期房）。 简单的来说有以下几个步骤： - 确定投资物业，委托具有澳洲专业资格的律师作为代理律师； - 代理律师审查购房合同，确保买家利益，如对购房合同条款持有不同意见，代理律师可代表购房人与房产中介或开发商律师进行商讨； - 代理律师确认合同条款，购房者和房产中介（real estate agent）或者开发商签订合同，并按规定付定金。通常对于海外投资者可以使用邮寄的方式来进行合同签订； - 在所购房屋正式交割之前，购房者律师代表买家和卖家律师就房屋交割相关事宜协商为房屋正式交割做准备； - 与此同时，购房者需要在房屋正式交割之前解决好房屋余款的支付。无论是贷款还是现金支付，房屋余款需要支付到卖家指定账户； - 交割之日，买家卖家双方律师交换合同。