提前还贷怎么算利息，提前还贷利息的计算公式为多少，提前还贷利息如何计算？

提前还贷怎么算利息，提前还贷利息的计算公式为多少，提前还贷利息如何计算？

2011年2月9日,个人住房公积金贷款利率的上调,再度成为社会各界关注的焦点,近段时间不少公积金借款人到东部管理部咨询如何办理提前还贷、提前还贷本息如何计算等问题。 　　提前还贷分为提前部分还贷和一次性结清剩余的本息还贷两种。提前还贷利息的计算公式为：剩余贷款本金×[（提前还款日－上次扣款日）的天数]×日利率（日利率＝年利率／360）。天数的计算采用算头不算尾或算尾不算头的方式。提前部分还贷就先扣利息，剩余的部分冲本金。假设剩余本金20万，贷款期限为10年，年利率4.5%，上次扣款日为2011年2月15号，提前还款日为2011年2月18号，本次还款10万元。则提前还贷需还的利息为：200000×3×4.5%/360=75，本次冲减的本金即为100000-75=99925，剩余本金200000-99925=100075。提前部分还贷可节约一大笔利息支出，冲减本金余额，缩短还款期数。 　　提前一次性结清的还款额为：剩余本金＋利息。利息的计算方式同上，仍以上例子为例，提前一次性结清的还款额为：200000＋75=200075。

提前还贷是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。这种还款方式在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。 　　提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。但是贷款银行只能受理自发放个人贷款一年后借款人提前还款的申请。 　　算房贷利息计算公式： 　　根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。 　　等额本息计算公式。计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

　提前还贷当然合适的，因为这样可以少还不少利息的，对于你贷款的金额和期限来说，五年只能能够全部还完是最划算的，如果你按部就班的还满30年的话，利息比本金的34万还要多，相当不划算的。你如果是贷款时是等额还款方式，那么你怎么提前还贷都一样，利息照出，再加上现在所有还款优惠全部取消了，还要交违约金，没用的，不用算了。