各位大神！我家的小区是城中村改造建的，业主都是一个村的，但是没有物业，只有几个门卫和一俩个大妈清理

各位大神！我家的小区是城中村改造建的，业主都是一个村的，但是没有物业，只有几个门卫和一俩个大妈清理下垃圾箱。小区环境基本靠自理，各扫门前雪，一些公共区域无人打扫，楼前小花园有的种菜，有的硬化后停车。还有一块地方有个大土堆好几年了。如果要请来个物业公司，面对这样的一直没有物业管理的小区，这个物业管理怎么展开？

物业重点有几个方面：1、物业最重要的职责是保护小区安全，因此这个是要第一个提出的，也是作为收费的第一个有利条件；2、物业要维护好小区范围内的卫生环境与绿化环境，让小区居民有一个健康快乐的生活区，这个也是要保证的；3、成立小区居民委员会，多方面的采纳意见，合理规划安排小区的车位、拉圾等情况。

这个需要集体协商，确定物业费，管理标准等，专业的物业公司，这个会搭理的很好的。前提你们愿意出那份钱，使的自己的居住环境变得更好 再看看别人怎么说的。