二手房个税明细，满五唯一二手房税费怎么交？谁知道如何计算啊

答案:5 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-10 23:11

提问者网友：我没有何以琛的痴心不悔
2021-10-10 18:54

最佳答案

五星知识达人网友：渊鱼
2021-10-10 20:02

答：二手房买卖；卖方有增值税（满两年可以免——）还有一个是个人所得税（满五且唯一可免）买方只有个契税

全部回答

1楼网友：千杯敬自由
2021-10-10 23:10

二手房个税明细，满五年不满五年住宅家庭唯一住宅可免计税价格×1%或（计税价格－购房价格－契税－相关税费－合理费用）×20%非住宅（计税价格－购房价格－契税－相关税费－合理费用）×20%（计税价格－购房价格－契税－相关税费－合理费用）×20%说明：原值依照纳税人提供的《销售不动产发票》确定。个人所得税有两种征收方式：查验征收方式：纳税人能够提供房屋原值等费用发票，个人所得税＝(计税价格－原值－契税－相关税费－合理费用)×20%核定征收方式：纳税人不能提供房屋原值等费用发票，个人所得税＝计税价格×1%

2楼网友：忘川信使
2021-10-10 21:59

答：题主好，一手房不需要交营业税，=交的是契税。此外，二手房满二唯一是免交营业税的。

3楼网友：第四晚心情
2021-10-10 20:27

一手房：税费3%即可二手房：房产证过两年，税费交4%。假如不过两年要交多5.6%的营业税，共：9.6%；过五年唯一住房，交3%的税费即可！

4楼网友：舍身薄凉客
2021-10-10 20:15

答：二手房个人所得税：满五年唯一，免个税满五年不唯一：能查到原值，收取差额20%个税，查不到原值的，收取1%个税满二年唯一：有原值的房子，收取差额20%个税，查不到原值的，收取1%个税满二不唯一

我要举报

如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！