等额本息与本金哪个划算？谁能够说一下？

等额本息与本金哪个划算？谁能够说一下？

房贷根据贷款年限有两种还款方式。等额本息和等额本金。等额本金，每月还得本金相同，利率逐渐减少；等额本息每月还的本金和利息和相同，直到还款结束。等额本金节省利息。划算些。

两种，等额本金，和等额本息等额本金就是每个月还得本金是一样多的，但是利息是递减的，就是开始的时候换的多点，以后会越来越少。等额本息时每个月还得本金加上利率都是一样的，就是不管哪个月还的钱是一样多，不会变化。这种还款时本金在递增，但是利息在递减。如果年限一样的话，等额本息的利息要比等额本金的利息要多上一些。

主要看你的收入，其实挺划算的等额本金特点是贷款初期每月还款额较高，因为相对本金归还得多，也因此总支出利息略少于等额本息。等额本息每月还款金额相对固定，前期金额也低于等额本金。最好按照你的经济条件确定，每月收入可以负担等额本金的还款，就选这个，否则选等额本息。

1，公积金比商贷利率低，划算；2，去商业银行比去国有银行更能享受利率优惠条件，划算；3，等额本金比等额本息少还钱，划算；4，等额本金前期还得利息多，如果考虑提前还款选择等额本息还款法，划算5，贷款时间短比贷款时间长少还利息，划算6，提前还款少还利息，划算