提前还贷值不值？有谁了解？

提前还贷值不值？有谁了解？

贷款利息是银行获得收益的主要方式之一，如果购房者都提前还款少付利息，银行的收益必然会受到很大影响，所以收取一定的违约金。现在只有上海实行，且只限于在不到一年就全部还清贷款的情况，各商业银行收取违约金的数额并不高，一年之后提前还款不收违约金。所以鉴于这种情况，购房者是没有必要急于提前还款的。重要的是要改变自身的消费观念，不要把眼光总放在付给银行的利息上，要多角度地分析按期还贷的益处，例如可以减轻当前的生活压力，建立起良好的银行信用档案等。如果贷款者收入较预期有明显增多，具有提前还贷的能力。如果有多余的钱而没有别的用途，就算要交违约金，提前还款还是合适的，因为多付的利息肯定比违约金要高；如果仅为了不想以后支付提前还款的违约金而把投资用的资金来提前还款，或者是通过别的途径借钱提前还款，就不值得了。

说实话： 1、首先你的想法是可以实现的，但是需要一个手续。你需要评估你这个手续值不值 2、既然你考虑下来要这么做，那你就要首先把房子的贷款部门，也就是你欠款银行的，需要全额还掉。 3、然后拿到你在银行所抵押的房产证，拿到你想要的银行里做贷款总结：这样的事情，你就需要花1~2个月的时间。提前还款，然后注销抵押，然后在提交房产证到你所希望到达的那个银行那里做抵押登记，然后等待银行放款。说实话，你这个事情2个月都很难，所以我建议你，不要有这个想法了。

这种情况是有的，因为同一小区的房子同样的房子，因为装修情况的好坏房子的价格也不进相同。可能装修好的房子就比别的房子稍微贵一点，具体还是要看你房子的情况看着3万贵的值不值。还有就是楼层，楼层不一样房子的价格也有差异。