天玺国际是小产权！是违建房妈呀钱都交了？谁说说看？

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解决时间 2021-10-04 03:19

提问者网友：謫仙
2021-10-03 13:40

最佳答案

五星知识达人网友：轻熟杀无赦
2021-10-03 13:59

南京在栖霞、江宁都有小产权房，据说江宁有很多，但现在小产权房都属于违建。主要是由于土地性质的问题，是集体土地性质的土地上建起来的房子，国家是不允许集体土地上建的房子用来销售的！也就是说这种房屋在法律上是不受保护的。国家不至于说赶走你，关键问题是在于卖方身上！往往中介都说以公正的方法来交易，此风险相当大。由于交易集体性质房屋本身是违法的，那么相关的合同也同样不受法律保护，那么你们之间签的东西也就都是无效的，存在房主几年后看价格涨了，直接把当初的钱退你，然后重新再卖，你是没有任何办法的！绝对不是危言耸听！千万不要贪图便宜，天下没有免费的午餐！这样可以么？希望我的回答可以对你有所帮助。

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1楼网友：雾月
2021-10-03 16:41

你好，购买当然可以，但是不建议购买，风险比较大。无论是“农民房”还是从别的途径购买非正规房，均存在较高的购买风险，小产权房交易属违法，随着今年深圳商品房价格不断上扬，小产权房的违建房价格也不断水涨船高。据悉，小产权房违规销售在近几个月来有抬头现象，部分地段的小产权房已经卖到单价一万元每平米。有律师表示，小产权房交易属违法，即使有律师从中公证，也不具备法律效力，消费者购买无产权证明的违建房有极高的法律风险，最后很可能钱房两空。希望我的回答可以帮助你

2楼网友：梦中风几里
2021-10-03 15:07

据我了解，不是小产权房。一般交了收费，就可以直接过户出征了

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