门面房房东违约收回房子违约金怎么算
答案:2 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-02-28 00:50
- 提问者网友:我是我
- 2021-02-27 19:04
合同签了五年,这是第一年刚过去半年多,合同上面当时没写违约金方面的问题,我们该怎么办
最佳答案
- 五星知识达人网友:独行浪子会拥风
- 2021-02-27 19:37
没约定违约金,赔偿实际损失,通常是数月不等的租金,一般把押金扣下应该够了。
全部回答
- 1楼网友:長槍戰八方
- 2021-02-27 21:11
按照《合同法》的规定,合同应当严格履行,如果合同未到期,又未约定房东提前解除合同的条件,则你可要求租赁至合同期满。
如果房东愿意给你赔偿,而合同未约定违约金的具体数额的计算方法,则你可以根据提前退房给你造成的实际损失要求房东予以赔偿。实质损失有时无法计算,你可要求一个合理的金额。
在对方违约、而你拒绝退房的情况下,对方在赔偿金额上如不能与你协商一致,则对方要求提前收回房屋通常不会得到法院支持。
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