西安市商品房现在的大修基金和契税是怎么收取的?
答案:1 悬赏:80 手机版
解决时间 2021-10-10 16:56
- 提问者网友:风月客
- 2021-10-09 19:32
西安市商品房现在的大修基金和契税是怎么收取的?
最佳答案
- 五星知识达人网友:玩世
- 2021-10-09 20:44
1、对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90平方米-144平契税1.5%,144平方米及以上3%。外地在西安买房,提供不了无房证明的契税收3%。 2、大修基金也称维修基金,各地区对维修基金的使用范围都有各自的条款,但都是依据建设部和财政部颁发的从2008年2月起实施的《住宅专项维修基金管理办法》 而制定的细化条款。 3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
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