住房离婚析产前已够五年，离析后换取新的房产证，不够五年，转让时要交个人所得税吗？

住房离婚析产前已够五年，离析后换取新的房产证，不够五年，转让时要交个人所得税吗？

2手税主要是2种，第一种是营业税，全额征收是地税局评估价比的百分之5点多。 以前144平方以下，容积大于1.，房价不高于该片区价格线，过2年可全免。相反，只要144平方以上，容积小于1，房价高于该片区价格线，只要有其中一点，就是豪宅，过2年要征收部分税费，公式：（地税局评估价-原购价）X 0.056 第2种：个人所得税：业主唯一住宅，而且过5年可以申请免个人所得税，个人所得税是以地税局评估价-原购价-合理费用（之前你交的契税，按揭利息等等）之差乘百分之20补充：地税局评估价一般高于原购价，低于目前市场价。这个评估价是防止别人故意弄虚作假避税做的措施。

我们这边默认都是买房承担，满二不足五需要交1.5％所得 再看看别人怎么说的。